Tapu işlemleri artık daha hızlı ve sade bir hale geldi. Yeni dijital sistem, 81 ilde uygulamaya sokuldu.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, miras kalan taşınmazların paylaşımında yaşanan sorunları çözmek için yeni bir dijital dönemi başlattı. Özellikle Gaziantep gibi aile miraslarının yaygın olduğu bölgelerde, bu uygulama birçok vatandaşa önemli kolaylıklar sağlayacak.
Yeni sistemle birlikte hisseli tapularda devir ve paylaşım işlemleri, mahkemeye başvurmadan yapılabilecek. Mirasçılar arasında sadece yazılı bir taksim sözleşmesi yapmak yeterli olacak. Bu da yıllarca süren mahkeme süreçlerini ortadan kaldırarak zaman ve maliyet açısından avantaj sağlayacak.
Gaziantep’te Miras Paylaşımı Hızlanıyor
Miras yoluyla intikal eden taşınmazların Gaziantep’te önemli bir konumda olduğu belirtiliyor. Yerel hukukçular, “Vatandaşlar artık tek bir yazılı mutabakatla, uzun süren davalarla uğraşmadan işlemlerini gerçekleştirebilecek. Bu durum, özellikle geniş ailelerde büyük bir değişim sağlayacak” ifadelerini kullanıyor.
Tapu İşlemleri İçin Gerekli Belgeler
Yeni düzenleme çerçevesinde miras kalan taşınmazlar için gerekli belgeler aşağıdaki gibidir:
- Tapu Senedi: Taşınmazın resmi kaydı veya ada-parsel bilgisi
- Kimlik Belgesi: Mirasçının veya vekilinin fotoğraflı kimliği
- Veraset İlamı: Mirasçılığı gösteren mahkeme kararı veya noter onaylı belge
- Vergi Belgeleri: Veraset ve intikal vergisinin ödendiğine dair makbuz
- Emlak Vergisi Belgesi: Meskense belediyeden alınan belge
- Vesikalık Fotoğraf: Son 6 ay içinde çekilmiş bir fotoğraf
Bu belgelerle birlikte taraflar arasında yapılacak yazılı bir paylaşım mutabakatı ile devir işlemi hızlı bir şekilde tamamlanabiliyor.
Tapuda Bekleme Süresi Maliyetleri Düşürüyor
Uygulama sayesinde tapu dairelerindeki işlem süreleri önemli ölçüde kısalacak. Gaziantep Tapu Müdürlüklerinde sıkça yaşanan yoğunluk da bu şekilde azaltılacak. Vatandaşlar, işlemlerini daha hızlı ve daha az bürokrasi ile gerçekleştirebilecekler.
Uzmanlardan Hatırlatma: Hisseli Tapu Sahipleri Fırsatları Kaçırmamalı!
Tapu uzmanları, Gaziantep’te hisseli taşınmaza sahip olan vatandaşların bu yeni sistemden mutlaka faydalanması gerektiğini vurguluyor. Yeni uygulama, aile içi anlaşmazlıkların çözümünü kolaylaştırırken, devlet nezdinde hukuki bir güvence de sağlıyor.
