Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği”nde önemli değişiklikler yaparak, 30 Haziran 2025 tarihinden itibaren ruhsat alacak tüm yeni binaların bu düzenlemelere uymasını zorunlu kıldı.
Bu durum, 25 Nisan 2025’te Resmi Gazete’de yayımlanan yeni tebliğle beraber, binalarda enerji performansı hesaplama yazılımı (BEP-TR) güncellenmesiyle birlikte gerçekleşti. Hedef, binaların enerji verimliliğini yüzde 40 oranında artırmak. Bu sayede enerji tüketiminin azalması ve Türkiye’nin enerji ithalatına olan bağımlılığının azaltılması planlanıyor, böylece iklim değişikliğiyle mücadeleye önemli bir katkı sağlanması amaçlanıyor.
Yönetmelikle birlikte getirilen yenilikler arasında, meteoroloji istasyonlarının sayısının 84’ten 730’a çıkarılması yer alıyor. Bu değişiklik sayesinde her bölge için daha hassas ve detaylı enerji performansı analizleri yapılması mümkün hale gelecek. Ayrıca, bina bazlı rüzgar enerjisi sistemlerinin enerji hesaplamalarına dahil edilmesiyle yenilenebilir enerji kullanımının teşvik edilmesi hedefleniyor.
Isı yalıtım kalınlıkları, bölgesel iklim verileri göz önünde bulundurularak Avrupa Birliği enerji limitleri ile uyumlu hale getirildi. Bu doğrultuda, Gaziantep gibi iklim koşulları farklı bölgelerde, binaların hem kış hem yaz aylarında enerji tüketimi optimum seviyeye çekilecek.
İZODER Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Eruslu, yeni yönetmeliğin ısıtma ve soğutma maliyetlerinde önemli bir azalma sağlayacağını, böylece önümüzdeki beş yıl içinde Türkiye ekonomisine yaklaşık 1,5 milyar dolarlık fayda sunacağını belirtti. Yıllık olarak sağlanması beklenen enerji tasarrufu ise 3 bin gigavatsaat ve 610 bin ton karbondioksit emisyonunda azalma şeklinde öngörülüyor.
EYODER Başkanı Onur Ünlü, binaların gelecekte hem ısıtma hem de soğutma ihtiyaçlarına yönelik tasarlanacağını ve ısı yalıtım standartlarının önemli ölçüde artırıldığını ifade etti. Uzun vadede “net sıfır enerjili binalar” hedefine ulaşmanın mümkün olduğunu belirten Ünlü, bu düzenlemenin iklim değişikliğiyle mücadelede kritik bir adım olduğunu vurguladı.
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, yeni metodolojinin enerji verimliliğini artırarak sürdürülebilir yapılaşma ve çevresel hedefler açısından önemli bir dönüm noktası oluşturduğunu ve “neredeyse sıfır enerjili binalar” hedefine ulaşmada önemli bir eşik olduğunu ifade etti.
Gaziantep’te yeni ruhsat alacak binaların, bugünden itibaren bu standartlara uygun olarak projelendirilip inşa edilmesi gerekecek. Bu adımla çevresel etkilerin azaltılması ve bölge sakinlerine daha ekonomik ve sağlıklı yaşam alanları sunulması hedefleniyor.
