Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yeni bir sistemle konut yatırımlarını daha şeffaf ve güvenilir hale getirdi. Bu girişim, fiyat manipülasyonlarını önlemeyi amaçlıyor ve özellikle Gaziantep gibi hızla gelişen şehirler için önem taşıyor.
Dijital Devrim: Değer Haritaları ve Yapay Zeka Destekli Sorgulama
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sağladığı “Değer Bilgi Merkezi” uygulaması sayesinde vatandaşlar, konut yatırımı gerçekleştirmeden önce taşınmazların gerçek piyasa değerlerini inceleme fırsatı bulacak. Hangi bölgelerde ne kadar talep var? Hangi sokaklarda metrekare fiyatları nasıl bir değişim gösterdi? Tüm bu bilgilere artık dijital ortamdan erişim sağlanabilecek.
Bu sistem, Gaziantep’teki yatırımcılar ve konut alıcıları için, alım kararlarını daha doğru ve objektif verilerle şekillendirme imkanı sunuyor. Ayrıca, belediyeler, yatırımcılar ve şehir plancıları için de karar alma süreçlerini kolaylaştırarak katkı sağlamaktadır.
Gaziantep Gibi Hızla Büyüyen Kentlerde Kritik Rol
Bakan Murat Kurum, uygulamanın afet hazırlık süreçlerinde de önemli olduğunu belirtti. “Bu sistem, riskli yapıların tespiti, kentsel dönüşüm projeleri ve mekânsal planlama için büyük bir veri kaynağı oluşturacak” şeklinde konuştu.
Hızla artan demografik ve inşaat yoğunluğu ile Gaziantep gibi şehirler, bu sistem sayesinde kentsel gelişimlerini daha sağlıklı bir şekilde yönlendirebilecek.
Üç Boyutlu Şehir Modelleriyle Dijital İkizler Oluşturulacak
Proje çerçevesinde, şehirlerin dijital ikizleri de geliştirilerek her bina, kat, daire ve adresin üç boyutlu modeli oluşturulacak. Bu sayede vergi sisteminden şehir planlamasına kadar çeşitli alanlarda etkili veri analizi yapılması mümkün olacak.
İlk Durak İstanbul, Hedef 81 İl
Yeni sistemin ilk uygulaması, 2026’nın ilk çeyreğinde İstanbul’da hayata geçirilecek. 2027 ortasına kadar ise Gaziantep dahil tüm Türkiye genelinde aktif hale gelmesi planlanıyor. Bu gelişme ile birlikte Gaziantep’teki konut fiyatlarının da resmi ve dijital bir zeminle belirlenmesi sağlanacak.
