Bu tür satışlar, arazilerin amacına uygun kullanımını engelleyerek vatandaşların mağduriyetine yol açabilmektedir. Tarım arazilerinin hisseli satış yöntemiyle küçük parçalara bölünmesi, hukuki açıdan önemli sorunlar doğurmakta ve tarımsal üretimi olumsuz etkileme riski taşımaktadır.
Gaziantep’teki yetkililer, son dönemlerde hisseli tapu üzerinden gerçekleştirilen tarım arazisi satışlarının artış gösterdiğini ifade ediyor. Bu satışlar, arazilerin küçük parçalara ayrılması ve hobi alanları gibi gayrimenkul projelerine dönüştürülmesi gibi amaçlarla yapılmakta. Ancak, bu tür işlemler tarım arazilerinin bütünlüğünü bozmakta ve hukuki sıkıntıları da beraberinde getirmektedir.
Mudanya Kaymakamlığı tarafından yapılan uyarının Gaziantep için de geçerli olduğu ifade edilmektedir. Tarım arazilerinin satışı, yalnızca tarımsal amaçlarla gerçekleşebilir. Bu arazilerin farklı kullanım alanları için satılması, hem yasal hem de pratik açıdan ciddi mağduriyetlere yol açabilmektedir.
Gaziantep’te tarım arazisi sahipleri, hisseli satışlardan kaçınmaları yönünde uyarılmaktadır. Uzmanlar, resmi kurumlardan ve tarım müdürlüklerinden onay alınmadan yapılan satışların geçerli olmadığını belirtmektedir. Ayrıca kooperatif adı altında gerçekleştirilen ve resmi onay içermeyen bazı satışların da risk taşıdığına dikkat çekilmektedir.
Yetkililer, tarım arazilerinin sadece tarım amaçları için kullanılması gerektiğinin altını çizmektedir. Bu tür hisseli satışların yasadışı olduğu vurgulanmakta, vatandaşların bu işlemlerden önce mutlaka yasal danışmanlık alması ve resmi kurumlardan bilgi edinmesi önerilmektedir. Yasal olmayan satışlar nedeniyle hak kaybı yaşanmaması için dikkatli olunması gerektiği ifade edilmektedir.
Hisseli satışların tarım arazilerinin verimli kullanımını engellemesi, uzun vadede tarımsal üretimin azalmasına yol açabilir. Bu durum, tarım sektörünün yanı sıra bölgedeki ekonomik durumu da olumsuz etkileyebilecek bir risk taşımaktadır. Gaziantep’teki yetkililer, üreticilerin ve yatırımcıların bu tür yasal olmayan satışlara karşı daha dikkatli olmalarını ve arazilerin amacına uygun bir biçimde kullanılmasını sağlamak için bilinçli hareket etmelerini tavsiye etmektedir.
