Gaziantep’te emlak sektöründe faaliyet gösteren ofisler, ilan platformlarının monopol hale gelerek uyguladığı yüksek ücretler dolayısıyla hem kendilerinin hem de vatandaşların önemli zararlar gördüğünü ifade ediyor.
Emlakçılar, ilan sitelerine ödenen ücretlerin son yıllarda sürekli olarak arttığını ve bu maliyetin doğrudan kiralık ve satılık konut fiyatlarına yansıdığını dile getiriyor. Örneğin, 2020 yılında 200 ilan için yaklaşık 4.500 TL ödeme yapan emlak ofisleri, günümüzde aynı ilan sayısı için 100 bin TL’ye yakın ücretlerle karşı karşıya kalıyor.
Gaziantep’teki birçok emlak ofisi, Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu’na yüzlerce dilekçeyle başvurarak, ilan ücretlerinin kontrol altına alınmasını talep ediyor. Ülke genelinde yapılan şikâyet sayısının ise 10 bini geçtiği bildiriliyor.
İlan platformları tarafından talep edilen ilan başına 3 bin TL’ye varan ücretlerin, sektördeki tepkilerin artmasına neden olduğu belirtiliyor. Bu ücretler yalnızca emlak ofislerini etkilemekle kalmıyor, aynı zamanda dolaylı olarak ev sahipleri ve kiracıları da olumsuz etkiliyor.
Gaziantepli uzmanlar, konut fiyatlarındaki artışın sadece ekonomik faktörlerden değil, ilan platformlarının kontrolsüz fiyat politikalarından da kaynaklandığını savunuyor. Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, “Her yıl ilan ücretleri bağımsız bir kurul tarafından denetlenmeli” açıklamasında bulunurken; Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, yetkililerin sessizliğine dikkat çekerek “Artık bu sorun görmezden gelinemez” ifadesini kullandı.
Uzmanlar, ilan platformlarındaki yüksek ücretlerin devam etmesi halinde, Gaziantep’te hem kira hem de satış fiyatlarının daha fazla artacağının altını çiziyor. Denetim mekanizmalarının devreye girmemesi durumunda, şehirde yaşanacak sorunların daha da derinleşeceği vurgulanıyor.
Gaziantep halkı, yaşanan bu durumun sadece sektörde değil, toplumsal yaşamda da bir barınma krizine yol açmasından endişe ediyor. Tüm dikkatler, ilgili kurumların atacağı adımlara odaklanmış durumda.
