Türkiye genelinde ve Gaziantep’te gayrimenkul fiyatlarının artışı ile yaşam maliyetlerindeki yükseliş, birçok bireyin miras yoluyla konut edinebilmesine yol açıyor. Ancak, ebeveynlerin miraslarını çocukları arasında paylaştırma biçimleri uzun dönemli hukuki sorunlara neden olabiliyor. Yeni yasayla, bu tür hukuki anlaşmazlıkların önlenmesi amaçlanıyor.
VEFAT SONRASI TAŞINMAZ PAYLAŞIMI: EŞİTLİK İLKESİ
Yeni düzenlemelerle birlikte miras kanunu, vefat eden ebeveynlerin taşınmazlarının dağıtımını düzenleyen kurallarda güncellemeler yaptı. Ebeveyn hayatta iken mülklerini bir çocuğuna bırakmış olsa bile, vefatından sonra tüm kardeşlerin bu taşınmazlar üzerinde eşit haklara sahip olacağı belirtiliyor. Bu durum, mirasçılar arasında adaletin sağlanması açısından kayda değer bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
MİRAS KANUNLARINDA RADİKAL DEĞİŞİKLİKLER
Gaziantep dahil olmak üzere Türkiye genelindeki miras kanunlarında önemli değişikliklere imza atılıyor. Önceki yasal düzenlemelere göre, bir ebeveynin mirasını çocuklarından birine veya birkaçına bırakması durumunda, bu miras ebeveynin ölümünden sonra tüm kardeşlere ortak mal olarak paylaştırılacak şekilde revize ediliyor. Yani ebeveynin hayatta iken mülklerini yalnızca tek bir çocuğuna bırakmış olması, ölümünden sonra tüm çocuklar arasında eşit paylaşım yapılmasını engellemeyecek.
ZAMAN AŞIMI OLMAKSIZIN MİRAS HAKLARI
Yeni düzenlemeyle birlikte mirasla ilgili davalarda zaman aşımı durumu ortadan kaldırılmış durumda. Bir baba, mülklerini bir çocuk için bırakmış olsa bile, vefatından 30 yıl sonra diğer kardeşler mahkemeye başvurarak, taşınmazın hisse paylaşımını talep edebilirler.
