1 OCAK’TA YÜRÜRLÜĞE GİRİYOR: EMLAK VE OTOMOTİV SEKTÖRÜNDE KÖKLÜ DEĞİŞİKLİKLER
Emlak ve otomotiv sektörlerinde kayıt dışılık, fiyat manipülasyonları ve stokçulukla mücadele amacıyla önemli düzenlemeler hayata geçiyor. Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen bu uygulamalar, 2024 yılında genişletilerek devam edecek. 1 Ocak 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek olan bu düzenlemelere dair ayrıntılar şöyle:
EMLAK SEKTÖRÜ: DOĞRULANMIŞ İLANLAR ZORUNLU OLACAK
2024 yılında uygulamaya konulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yeni yılla birlikte zorunlu hale gelecek. 15 Eylül 2024’te başlayan bu uygulama ile ilan platformlarında, taşınmaz sahibinin kimlik ve yetki doğrulaması gerçekleştirilmesi gerekecek. İlanlar, yalnızca taşınmaz sahibi, birinci ve ikinci derece hısımları veya yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek. 1 Ocak 2025’ten itibaren, yetki doğrulaması yapılmamış ilanların yayımlanmasına izin verilmeyecek. Bu kurala uymayanlar için ilan başına 228.071 TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak.
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yeni sistemle sahte ilanların ve fiyat manipülasyonlarının azaltılacağını açıklamıştır.
OTOMOTİV SEKTÖRÜ: YENİ DÜZENLEMELERİN DETAYLARI
İkinci el araç satışlarında uygulanan 6 ay-6 bin kilometre sınırı ve tavsiye edilen satış fiyatının üzerinde ilan verilmesine ilişkin düzenlemelerin süresi, 1 Ocak 2025 itibarıyla sona erecek. Covid-19 sonrası arz krizinin sona ermesiyle otomotiv sektörü dengeleniyor, bu nedenle mevcut kısıtlamaların uzatılmayacağı belirtildi.
Yetki belgesi olmayan galericiler, yeni yıldan itibaren ilan veremeyecek. Aynı zamanda, yetkili satıcılar, ÖTV ve KDV’si ödenmiş araçların fiyatını artırma hakkına sahip olmayacak ve taşıtları 15 gün içinde teslim edeceklerdir. Kapora alınan siparişlerde, alıcıdan sipariş formu düzenlenmeden ödeme talep edilemeyecek. Kapora, satış fiyatının %10’unu geçmeyecek ve alıcı, sipariş formunu düzenledikten sonra 14 gün içerisinde cezai şartsız iptal hakkına sahip olacaktır.
27 Eylül 2024 itibarıyla Güvenli Ödeme Sistemi’nin tüm gerçek ve tüzel kişiler için kullanımı zorunlu hale gelmiştir. Sistem, dolandırıcılığın önüne geçmeyi amaçlarken, Bakanlık verilerine göre kullanım oranı %75’e ulaşmıştır.
TİCARET BAKANLIĞI’NDAN SIKIDANETİM
Ticaret Bakanlığı, emlak ve otomotiv sektörlerinde uygulamaların sıkı bir şekilde denetleneceğini duyurdu. Yapılan düzenlemeler, tüketici mağduriyetlerinin önlenmesi, piyasanın şeffaflaştırılması ve ticari faaliyetlerin kayıt altına alınmasına yönelik hedefler taşımaktadır.
1 Ocak 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek olan bu düzenlemeler, emlak ve otomotiv sektörlerinde önemli bir yenilik sunarak, elektronik ortamda gerçekleştirilen işlemlerde şeffaflık ve güvenliği artırmayı hedeflemektedir. Kayıt dışı faaliyetlerin ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi, alıcılar ve satıcılar için daha adil bir piyasa ortamı
