Tapu harcı yükünü hafifletecek yeni uygulama, Gaziantep’te ve Türkiye genelinde gayrimenkul alım-satımı yapan vatandaşlar için mali kolaylıklar sağlayacak. Torba yasa kapsamında Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması planlanan teklif ile alıcı ve satıcının ödediği tapu harcında önemli değişiklikler yapılması öngörülüyor.
Tapu Harcında Büyük Değişiklik Yolda: %4’lük Masraf Tarihe Karışabilir
Mevcut sistemde taşınmaz satışında tapu harcı, satış bedelinin %4’ü oranında tahsil edilmektedir. Bu ücretin yarısı yani %2’si alıcıdan, diğer yarısı %2’si ise satıcıdan alınmakta. Örneğin, 1 milyon TL değerindeki bir konut için toplam 40 bin TL tapu harcı ödeniyor. Ancak, yeni düzenleme ile bu oranın düşürülmesi veya bazı durumlarda tamamen kaldırılması hedefleniyor.
Gaziantep’te Ev Sahibi Olmak Daha Kolay Olacak
Son yıllarda artan konut talebi ile beraber Gaziantep’te bu uygulama ev almak isteyenler için önemli bir kolaylık sunacak. Özellikle genç çiftler, yatırımcılar ve ilk kez ev alacak vatandaşlar, bu harç yükünün azalması ile önemli bir mali yükten kurtulmuş olacaklar.
Torba Yasada Yer Alacak: Hedef Şeffaflık ve Kayıt Dışılıkla Mücadele
Yeni yasa teklifi, sadece tapu harcı oranlarının düşürülmesiyle kalmayacak, ayrıca gayrimenkul satışlarındaki beyan değeri ile piyasa değeri arasındaki farkların ortadan kaldırılması da planlanıyor. Bu durum, kayıt dışılığın azaltılması ve daha şeffaf bir piyasa yapısının oluşturulması açısından önemli bir adım olacaktır. Gaziantep gibi büyük ve hızlı gelişen şehirlerde sektörel denge sağlamak da bu uygulamanın önemli bir amacı.
Tapu Harcı Ödemeleri Artık Daha Kolay
Teknolojinin gelişmesiyle birlikte vatandaşlar, tapu harcı ödemelerini vergi dairelerine gitmeden, İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden online olarak veya Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank şubeleri aracılığıyla kolayca yapabiliyor. Yeni sistemle ödeme süreçlerinin sadeleşmesi de bekleniyor.
