Son yıllarda tapu işlemlerinde artan sahte evrak dolandırıcılığı, Adalet Bakanlığı’nı harekete geçirdi. Özellikle noter onaylı satış sözleşmelerindeki mağduriyetler nedeniyle tapu sisteminde kapsamlı bir değişiklik gerçekleştirildi. Gaziantep’te gayrimenkul alım satımında artık karekodsuz belgeyle işlem yapılması mümkün olmayacak.
GAZİANTEP’TE TAPU SATIŞINDA YENİ DÜZENLEME
2023 yılında hayata geçirilen düzenleme, noterler aracılığıyla yapılan taşınmaz satış işlemlerinin kolaylık sağlarken, ciddi güvenlik açıklarını da beraberinde getirdiği belirlendi. Sahte noter mühürleriyle gerçekleştirilen satışlar, vatandaşların mağduriyetine yol açtı ve bu durum üzerine sistemde köklü bir reform kararı alındı.
Adalet Bakanlığı’nın kararı doğrultusunda, noterlerde hazırlanan tüm belgelerde karekod bulundurulması zorunlu hale getirildi. Karekodsuz bir belge ile artık Gaziantep Tapu Müdürlüğü dahil hiçbir yerde işlem yapılmayacak.
81 İLDE UYGULAMA BAŞLADI, GAZİANTEP’TE HIZLA YENİLENİYOR
Yeni karekod sistemi, Türkiye genelinde 81 ilde eş zamanlı olarak yürürlüğe girdi. Gaziantep Tapu Kadastro Müdürlüğü yetkilileri, yeni uygulamanın hem alıcı hem de satıcı açısından koruyucu bir işlev üstleneceğini ifade etti.
Bu düzenleme ile birlikte:
- Belgenin sahte olup olmadığı anında kontrol edilebilecek,
- Satışta yer alan bireylerin kimlik bilgileri doğrulanacak,
- Tapu daireleri yalnızca karekodlu belgelerle işlem gerçekleştirecek.
DOLANDIRICILIK SORUNU AZALACAK
Yeni sistem ile sahte belgelerle yapılan arsa ve daire satışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Gaziantep’te daha önce yaşanan dolandırıcılık olaylarına karşı bu düzenleme, önemli bir önlemi temsil ediyor.
Özellikle yatırım amacıyla arsa veya ev satın almak isteyenlerin, noter üzerinden yapılan satış belgelerinin karekod içerip içermediğine dikkat etmesi gerekiyor. Karekodsuz belgeler geçersiz sayılacak.
VATANDAŞLARA UYARI: ESKİ BELGELERLE İŞLEM YAPILMAMALI
Uzmanlar, vatandaşlara önemli bir uyarıda bulunuyor: “Noter onaylı olsa dahi eski tip belgelerle işlem yapmak istenirse tapuda reddedilecektir. Alım-satım sürecine dahil olan herkes, yenilenen karekod sistemine uygun belgelerle hareket etmelidir.”
