Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira kontratlarının elektronik ortamda hazırlanabilmesi için yeni bir sistem geliştirdi. Bu uygulama, dolandırıcılığın önlenmesi ve resmi işlemlerin güvenliğinin artırılması amacıyla hayata geçirildi.
Kasım 2024’te pilot olarak devreye alınan sistem, başlangıçta sadece taşınmaz sahiplerinin kullanımına sunulmuştu. Ancak 2025 itibarıyla yetkili emlak danışmanları da dijital kira sözleşmeleri hazırlayabilecek. Gaziantep’teki emlakçılar da bu yenilik sayesinde, kontrat süreçlerini dijital ortamda daha hızlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştirebilecek.
Barkodlu ve Devlet Onaylı Dijital Kontratlar
Yeni sistemle oluşturulan kira sözleşmeleri, e-Devlet Kapısı üzerinden barkodlu ve zaman damgalı olarak düzenlenecek. Bu belgeler, dijital ortamda doğrulanabilir hale getirilecek. Bu sayede sahte belgeler kullanılarak yapılan dolandırıcılıkların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Emlakçılar Artık Resmi Sürecin Parçası
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, emlakçıların bu sisteme dahil edilmesiyle birlikte mesleklerini daha yasal ve denetimli bir şekilde sürdürebileceklerini ifade etti. Ayrıca, kira artış oranı, oturum süresi ve kiracının geçmiş güvenilirliği gibi bilgiler de sistemde kaydedilecek ve analiz edilecektir.
Kefil İmzası ve Diğer Ayrıntılar Geliştiriliyor
Borçlar Kanunu gereği hâlâ geçerli olan kefil ıslak imza şartı sebebiyle, dijital imza çözümleri üzerinde çalışmalar sürmektedir. Sistem geliştikçe, ev sahibi ve kiracı arasındaki birçok uyuşmazlığın da çözüme kavuşturulması hedeflenmektedir.
Gaziantep’te Kira Güvenliği Dijitalleşiyor
Gaziantep gibi büyük ve hızla büyüyen şehirlerde, dijital kira kontratları ile kiracılar ve ev sahipleri için daha şeffaf ve güvenli bir dönem başlamaktadır. Sıkça yaşanan kontrat sorunları ve dolandırıcılık vakalarının bu sistemle birlikte azalması öngörülmektedir.
Gaziantep’te yaşayan ve ev kiralama sürecinde olanlar, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi oluşturma imkanından haberdar olmalıdır.
