Gelir İdaresi Başkanlığı, gayrimenkul satışlarında eksik beyan yapan vatandaşları otomatik sistemler aracılığıyla tespit etmeye başladı. Bu yeni uygulama ile birlikte, “pişmanlık” başvurusu yapanlara cezasız düzeltme hakkı tanınmaktadır.
Gaziantep’teki Gayrimenkul Satışlarında Ceza Uygulaması
Gaziantep’te arsa ya da konut satışı gerçekleştiren pek çok vatandaş, gerçek satış bedelini düşük göstererek tapu harcından kaçınmaya çalıştı. Ancak Gelir İdaresi Başkanlığı’nın devreye koyduğu otomatik denetim sistemleri sayesinde, bu tür işlemler artık kolayca tespit edilebiliyor.
Pişmanlık Hükümleri Cezasız Düzeltme İmkanını Sunuyor
Eksik beyanlarını kendi isteğiyle bildiren vatandaşlar için “pişmanlık hükümleri” uygulamaya konuldu. Bu kişiler, yalnızca %4,5 oranında pişmanlık zammı ödeyerek cezasız bir şekilde düzeltme yapabiliyor. Eğer beyan hatası sistem tarafından tespit edilirse, %25 vergi ziyaı cezası ve ek olarak aylık %4,5 gecikme faizi uygulanacağı belirtiliyor.
Denetimlerin Artacağı Duyuruldu
Gaziantep Vergi Dairesi Başkanlığı, şehir genelinde gayrimenkul satışlarına yönelik çapraz kontrollerin ve otomatik tespit sistemlerinin artırıldığını bildirdi. Yetkililer, “Vatandaşlarımız pişmanlık hakkını kullanarak mağdur olmadan düzeltme yapabilir” diyerek bu konuda uyarıda bulundu.
Sözleşmeler Beyan Niteliği Taşıyor
Tapu müdürlüklerinde imzalanan satış sözleşmeleri, ek bir beyanname verilmemiş olsa bile beyan niteliği taşımaktadır. Bu durum, birçok Gazianteplinin farkında olmadan eksik beyan yapmış olabileceğini göstermektedir.
Rayiç Bedel Üzerinden Satışlar Denetim Altında
Son yıllarda hızla artan konut ve arsa değerleri ile dikkat çeken Gaziantep’te, tapu harcı hesaplamalarında rayiç bedel üzerinden işlem yapılması yaygın hal aldı. Uzmanlar, rayiç bedel ile gerçek satış bedeli arasındaki farklılığın denetime takılabileceği konusunda uyarılarda bulunmaktadır.
Çağrı: Geçmiş Hataları Telafi Etme İmkanı
Gelir İdaresi, bu uygulama ile vatandaşları cezalandırmak yerine doğru beyanla dahil etmeyi amaçlıyor. Eksik beyanda bulunan mükellefler, pişmanlık başvurusuyla geçmiş hatalarını düzeltme fırsatı elde ediyor.
Geçmiş Satışları Kontrol Etme Önerisi
Gaziantep Vergi Dairesi, tapu işlemi gerçekleştiren tüm vatandaşlara geçmiş satışlarını gözden geçirmelerini ve gerekli durumlarda pişmanlık hükümlerinden yararlanmalarını tavsiye ediyor. Uzmanlar, “Şimdi düzeltin, sonra pişman olmayın” ifadesiyle uyarıda bulunuyor.
