Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), son beş yıl içerisinde gerçekleştirilen tapu işlemlerini incelemeye aldı. Gaziantep ilinde gerçekleştirilen 9 binden fazla tapu devrinde, satış bedelinin gerçekte olduğundan daha düşük gösterildiği tespit edildi. Bu durumun ardından, hem satıcılar hem de alıcılar hakkında resmi işlemler başlatıldı ve ceza süreci hızla ilerliyor.
PİŞMANLIK BAŞVURUSU YAPAN KURTULACAK, YAPMAYAN YANDI
Yayımlanan genelge çerçevesinde, eksik beyanda bulunan vatandaşlara bir fırsat tanındı. Pişmanlık başvurusunda bulunanlar, vergi ziyaı cezasından muaf tutulacak; yalnızca aylık %4,5 oranında gecikme faizi uygulanacak. Ancak belirlenen süre içerisinde başvurmayanlar, satış bedelinin eksik gösterilmesi dolayısıyla %25 oranında vergi ziyaı cezası ile karşılaşacaklar, ayrıca faiz ödemek zorunda kalacaklar.
GENELGEDE AÇIKÇA UYARILDI
Gelir İdaresi tarafından yayımlanan genelgede, tapu devir işlemleri sırasında yapılan yanlış beyanların artış gösterdiği vurgulandı. Resmi beyanname verilmeden gerçekleştirilen işlemlerde, sistem üzerindeki kontroller neticesinde eksikliklerin tespit edildiği bildirildi. Bu nedenle Gaziantep’te birçok işlem dosyaya dönüştürüldü.
GAZİANTEP’TE YÜZLERCE KİŞİYE TEBLİGAT GİTTİ
Edinilen bilgilere göre, Gaziantep’te yüzlerce vatandaşa, eksik beyan nedeniyle resmi tebligatlar gönderildi. Uzmanlar, bu vatandaşların cezalı bir duruma düşmeden önce en kısa süre içinde pişmanlık başvurusu yapmaları gerektiği konusunda uyarıda bulundu. Özellikle gayrimenkul alım-satımında bedeli düşük gösterenler, ciddi bir mali yükle karşılaşabilir.
NELER YAPILMALI?
Tapu devir işlemi gerçekleştirenler, beyan ettikleri satış bedelini dikkatlice kontrol etmelidir.
Gerçek satış fiyatını düşük gösterenlerin, GİB’in tanıdığı süre içerisinde pişmanlık başvurusu yapması gerekmektedir.
Başvuruda bulunulmadığı takdirde, %25 vergi ziyaı cezası ve her ay için %4,5 faiz uygulanacaktır.
Başvuru süresi geçmeden, işlemler için Vergi Dairesi ya da GİB sistemi kullanılmalıdır.
UZMANLARDAN UYARI
Vergi uzmanları, “Ceza gelmeden düzeltin. Pişmanlık hakkı büyük bir avantaj. Bu süreçte ihmal, ciddi ekonomik sonuçlara yol açabilir” diyerek Gaziantep ve diğer illerdeki tapu sahiplerine uyarıda bulunuyor.
