Gaziantep, deprem riski taşıyan iller arasında yer alması sebebiyle konut piyasasında bir hareketlilik yaşamaktadır. Deprem dayanıklı binalara olan ilginin yeniden arttığı şehirde, yatırımcılar fiyatlardaki yükselişi yakından takip ediyor.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, İstanbul’da meydana gelen depremin ardından konut sektöründe başlayan bu hareketliliğin Türkiye’nin diğer şehirlerine de yayıldığını belirtti. Deprem güvenliğine yönelik talebin arttığına dikkat çeken Akçam, Gaziantep’te ikinci el konut fiyatlarının artış göstermeye başladığını ifade etti.
GAZİANTEP’TE KİRALIKLARA VE GÜVENLİ YAPILARA TALEP ARTIYOR
Gaziantep ve benzeri aktif fay hatlarına yakın şehirlerde, vatandaşların özellikle yeni inşa edilmiş ve sağlam zeminler üzerine yapılan konutlara yöneldiği gözlemleniyor. Akçam, “Deprem sonrası, sadece İstanbul’da değil, tüm Türkiye’de güvenli yaşam alanları arayışı arttı. Bu durum, Gaziantep’teki konut fiyatlarını da etkilemiştir,” dedi.
SUİSTİMAL EDEN EV SAHİPLERİNE 250 BİN TL CEZA
Akçam, deprem sonrası fırsatçılık yapan ev sahiplerine yönelik cezalandırma uygulamalarının başladığını hatırlatarak, “Fiyat artışlarını ilan eden ev sahipleri ya da emlak danışmanları tespit edildiğinde ciddi cezalar uygulanıyor. Bu denetimlerin Gaziantep dahil tüm illerde sürdürülmesi önemlidir,” diye ekledi.
KİRA FİYATLARINDA HIZLI ARTIŞ YAVAŞLAYABİLİR
Akçam, kira fiyatlarındaki hızlı artışın enflasyonun düşmesiyle yavaşlayabileceğini öngördü. “Nisan ayında kira artış oranı yüzde 51,8 iken mayıs ayında bu oran yüzde 48,2’ye geriledi. Yaz döneminde fiyatların daha da dengelenebileceğini düşünüyorum,” dedi.
SOSYAL KONUT PROJELERİ ÇÖZÜM OLARAK GÖRÜLÜYOR
Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıkladığı sosyal konut projelerinin kira fiyatlarını kontrol altına alabilecek önemli adımlardan biri olduğunu vurgulayan Akçam, “Barınma ihtiyacının devlet desteği ile karşılanması piyasayı rahatlatacaktır,” şeklinde konuştu.
