Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yeni düzenlemelere göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmayanların gerçekleştireceği iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ait tahsilat ve ödemeler, yalnızca bankalar veya PTT aracılığıyla yapılacak.
Kısa süreli konut kiralamalarına yönelik olarak da haftalık, günlük gibi tahsilat ve ödemelerin bu kapsamda olduğu belirtildi.
Önceki uygulamada iş yeri kira ödemeleri için herhangi bir tutar şartı olmaksızın, konut kiralamalarında ise 500 lira üst sınırı bulunuyordu. Yeni tebliğ ile konut kiralarında bu sınır kaldırıldı ve tüm ödemelerin artık banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale geldi.
Ceza Üst Sınırı 20 Milyon Liraya Çıktı
Eski tebliğde iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de kiralayana ceza uygulanırken, konut kiralamalarında kiracıya ceza kesilmiyordu. Ancak TBMM’de temmuz ayında kabul edilen yeni düzenleme ile kiracıya ceza kesme imkanı getirildi ve ceza tutarları artırıldı.
Bu yeni uygulama kapsamında, kira ödemelerini banka veya PTT üzerinden gerçekleştirmeyenlere, her tespit için kira tutarının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Belirlenecek ceza tutarı ise 5 bin liradan aşağı olamayacak. Eski uygulamada bu oran, kira tutarının yüzde 5’i ve asgari 3 bin lira olarak belirlenmişti.
Elden yapılan kiralama ödemelerini kiracının, ödeme tarihinden itibaren 5 iş günü içinde idareye bildirmesi durumunda, kiraca özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek.
Aynı yıl içerisinde uygulanacak özel usulsüzlük cezası üst sınırı, 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya yükseltildi.
Bunun yanı sıra, “Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı Hakkında Genel Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” de 1 Eylül 2024 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek şekilde Resmi Gazete’de yayımlandı.
