Ticaret Bakanlığı, yeni bir yönetmelik ile ev sahiplerinin kira ilanı fiyatlarını gerekçelendirmesini zorunlu hale getirdi. Fahiş zamlar yapanlar, ağır para cezaları ile karşılaşacaklar.
Yeni Dönem Resmi Olarak Başlıyor
Ticaret Bakanlığı tarafından 15 gün önce yürürlüğe giren bu yönetmelik, emlakçılarla birlikte bireysel ev sahipleri için de geçerli olacaktır. Uygulama, 81 ilde, Gaziantep dahil olmak üzere uygulanacak. Son dönemde, kiralarda yaşanan yüzde 50 ile yüzde 100 arasındaki artışlar nedeniyle kiracıların şikayetleri artış göstermişti.
Gerekçesiz Zam Yasaklandı
Yeni düzenlemeye göre, ev sahipleri yasal kira artış sınırı olan yüzde 25’i aşmaları durumunda, bu artışı ekonomik verilerle desteklemediklerinde idari ceza ile karşılaşacaklar. Her kira ilanında, belirlenen fiyatın hangi kriterlere göre belirlendiği açıkça ifade edilmesi gerekecek. Keyfi fiyat artışlarına karşı önlem alınacak.
İnternet İlanları Denetim Altında
Gaziantep’te sıklıkla kullanılan ilan siteleri de Bakanlık denetimine girdi. Konut fiyatlarını manipüle eden ev sahiplerine doğrudan cezalar uygulanacak. Ayrıca bu tür ilanlara aracılık eden emlakçılar da sorumluluk taşıyacaklar.
Emlakçılara Yeni Yükümlülükler
Yeni yönetmelik, emlak işletmeleri için de ek yükümlülükler getiriyor. Emlakçılar, yalnızca piyasa koşullarına uygun fiyatlarla verilen ilanlara aracılık edebilecek. Aksi halde cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalacaklar. Bu durum, Gaziantep’te faaliyet gösteren emlakçılar açısından dikkat edilmesi gereken bir durum oluşturuyor.
Vatandaşların Şikâyet Hakkı
Gaziantep’te yüksek kira fiyatları ile karşılaşan vatandaşlar, bu ilanları Ticaret Bakanlığı’na veya Haksız Fiyat Değerlendirme Kurulu’na bildirebilecekler. Ayrıca Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurarak haklarını arama imkanına sahip olacaklar. Bakanlık, bu başvuruların daha hızlı işleyebilmesi için dijital altyapıyı güçlendirdiğini açıkladı.
Gaziantep’te Kiralık Ev Piyasasında Değişim
Bu yeni düzenleme ile birlikte, Gaziantep’teki kiralık konut piyasasında daha şeffaf ve denetlenebilir bir dönem başlayacak. Kiracıların korunması ve piyasa dengesinin sağlanması hedeflenmektedir. Özellikle yüksek fiyatlardan şikayet eden Gaziantepli vatandaşlar, bu adımı olumlu bulmaktadır. Kira bedellerinin keyfi şekilde belirlenmesi önlenecek.
