Tarım ve Orman Bakanlığı, 81 ilde başlattığı yeni uygulama ile tapu sahiplerinin belirli belgeleri temin etmelerini zorunlu hale getirdi. Bu belge, mirasçılar ve hissedarlar açısından önemli bir gereklilik teşkil ediyor.
Yapılan yeni düzenleme, tarımsal faaliyetlerin daha şeffaf ve etkin bir şekilde izlenmesini sağlamak amacıyla Çiftçi Kayıt Sistemi (ÇKS) üzerinde yapılan değişiklikleri içeriyor. Bakanlık, bu sistem doğrultusunda tapu işlemleri için 15 günlük bir süre belirledi. Tapu sahipleri, gerekli belgenin temin edilmesi konusunda bu süreyi aşmamaları gerektiği konusunda uyarıldı.
Tapu sicilinde kayıtlı malik vefat ettiğinde mirasçılık belgesi alınması zorunlu hale geliyor. Mirasçılar, henüz intikali gerçekleşmemiş arazilerle ilgili taahhütname başvurularına itiraz ettiklerinde, bu belgenin sunulması kritik bir şart olarak öne çıkıyor. Mirasçılar ve hissedarlar haricindeki itirazlar ise daha sonraki aşamalarda dikkate alınmayacak.
Mirasçılar veya hissedarlar, taahhütnameye dâhil edilen arazilere itiraz ettiklerinde, itiraz edilen alanların kayıtları iptal olabilecek. Bununla birlikte, veraset yoluyla katılım sağlanan arazilerle ilgili yapılan itirazlar da kayıtların geçerliliğini etkileyebilecek.
Kendi hissesi olmayan kişiler tarafından başvurulan arazilerde, hissedarlarla yapılmış kira sözleşmesi veya taahhütname talep edilebiliyor. Hisse oranlarının belirsiz olduğu durumlarda ise tüm hissedarlarla yapılmış kira sözleşmesi ya da taahhütname istenilmesi gerekli hale geliyor.
