Türkiye’nin sanayi merkezi Gaziantep, son zamanlarda gayrimenkul sektörüyle ilgili gözle görülür bir artış sergilemekte. Enflasyondan korunmak isteyen yatırımcılar, arsa yatırımını “güvenli liman” olarak değerlendirmiş durumda. Son beş yıl içinde imarlı arazilerin değer artışının yüzde 900’ü geçtiği, tarihi bir rekor olarak kaydedildiği belirtiliyor.
Metrekare Fiyatları 20 Bin TL’ye Yaklaşıyor
Gaziantep’in genelinde ortalama metrekare fiyatları 7 bin TL civarına yerleşirken, şehrin prestijli bölgelerinde bu rakam 20 bin TL seviyelerini aşabiliyor. Sadece son bir yıl içerisindeki yüzde 24’lük artış, piyasanın daha da büyüme iştahının devam ettiğini gösteriyor. İmarsız arazilerin, imar beklentisi ile el değiştirmesi de spekülatif fiyat artışlarına yol açıyor.
Karkamış’ta Dikkat Çeken Artış: Merkez İlçeler Rekabet Halinde
Emlak endeksinde dikkat çeken veri ise ilçeler arasında ortaya çıkıyor. Şahinbey ve Şehitkamil gibi büyük merkez ilçelerde fiyatlar artmaya devam ederken, önemli bir artış oranına sahip olan ilçe Karkamış. Sınır hattındaki araziler, yatırımcılar tarafından büyük ilgi görürken, bölgenin en değerli noktası haline geldiği ifade ediliyor. Uzmanlar, bazı bölgelerdeki küçük çaplı fiyat düzeltmelerine rağmen, genel trendin yükseliş yönünde olduğunu, ancak yatırımcıların “balon fiyat” riskine karşı temkinli olmaları gerektiğini vurgulamaktadır.